Меню
16+

Махнёвское муниципальное образование

Махнёвское муниципальное образование

Свердловская область/Алапаевский район/пгт. Махнево
Официальный сайт
23 сентября 2017, сб 2017.09.23 08:30:43

Махнёвское муниципальное образование

Официальный сайт
151

Отдел архитектуры и градостроительства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Махнёвского муниципального образования (далее по тексту — Отдел) является структурным подразделением Администрации Махнёвского муниципального образования (далее по тексту – Администрация муниципального образования).

1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, актами законодательной и исполнительной власти Российской Федерации и Свердловской области, решениями Думы Махнёвского муниципального образования, постановлениями и распоряжениями главы Администрации муниципального образования, настоящим Положением.



2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ



2.1. Основными задачами отдела являются:

- проведение на территории муниципального образования политики в области архитектуры, градостроительства и строительной     деятельности;

- осуществление контроля за использованием земель муниципального образования;

- участие в подготовке необходимой градостроительной и проектно-планировочной документации для поселений, расположенных на территории муниципального образования;

- осуществление мер по комплексному, сбалансированному развитию территории муниципального образования, инженерной и транспортной инфраструктуры, рациональному землеиспользованию, осуществляемых методами градостроительства;

- обеспечение мер по повышению качества строительной продукции, производимой на территории муниципального образования, защите прав потребителей в этой сфере;

- градостроительное обеспечение деятельности строительного комплекса;

- решение вопросов землепользования, согласование и установление черты поселений на территории муниципального образования.



3. СТРУКТУРА



3.1. Отдел организуется в виде самостоятельного структурного подразделения Администрации муниципального образования, и возглавляется начальником, назначаемым на должность и освобождаемым от должности главой Администрации муниципального образования. Структура отдела и штатная численность работников определяются главой Администрации муниципального образования и утверждаются Решением Думы муниципального образования.

3.2. Отдел непосредственно подчиняется заместителю главы Администрации муниципального образования по экономике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.3. Замещение начальника Отдела на период отсутствия производится на основании распоряжения главы Администрации муниципального образования.



4. ФУНКЦИИ



4.1. Разрабатывает:

- документы по планировке территорий, подготовленные на основании документов территориального планирования поселений городского округа (проект планировки, градостроительные планы земельных участков);

- местные нормативы градостроительного проектирования.

4.2. Участвует и организует разработку правил, условий и положений в сфере градостроительной деятельности, а также документов территориального планирования (генеральные планы поселений городского округа), предложений о внесении изменений в ранее принятые документы и документов градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки, порядок их применения, градостроительные регламенты).

4.3. Дает заключения по материалам предварительного согласования и размещения объектов капитального строительства, возможности предоставления земельных участков для строительства таких объектов, предоставленной проектной документацией.

4.4. Готовит градостроительные планы и паспорта земельных участков для проектирования объектов капитального строительства и объектов инженерной инфраструктуры.

4.5. Участвует в установлении предельных параметров использования и размеров земельных участков объектов капитального строительства, реконструкции, а также допустимые отклонения от установленных предельных параметров.

4.6. Подготавливает градостроительные планы и паспорта на проектирование всех объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта, согласовывает разработанные на их основании рабочие проекты.

4.7. Организует работы по выносу в натуру черт поселений городского округа.

4.8. Осуществляет муниципальный строительный контроль за соблюдением требований организационно-правового порядка ведения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также капитального ремонта, если при его ведении затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности, за соответствием выполняемых работ требованиям технических регламентов и проектной документации.

4.9. Подготавливает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования.

4.10. Подготавливает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования.

4.11. Осуществляет контроль за соблюдением градостроительных норм и правил при размещении рекламы на территории муниципального образования.

4.12.Рассматривает и согласовывает эскизные предложения и разрешительную документацию.

4.13. Участвует в организации и разработке:

- проектов генерального плана поселка городского типа Махнёво и населенных пунктов муниципального образования;

- местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования;

- проектов правил землепользования и застройки поселка городского типа Махнёво и населенных пунктов муниципального образования.

4.14. Принимает участие в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам нормативных правовых документов структурных подразделений Администрации муниципального образования.

4.15. Участвует в согласовании Постановлений Администрации муниципального образования о выборе, согласовании размещения, предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов; о виде, сроках предоставления, изменения целевого назначения земельных участков; о переводе жилого фонда в нежилой и наоборот; о сносе существующей застройки; об установлении границ указанных земельных участков.

4.16. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования, содержащих вопросы градостроительства, архитектуры, строительства, реконструкции, благоустройства и озеленения территории.

4.17. Участвует в подготовке градостроительных планов земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования.

4.18. Выполняет подготовку проектов правовых актов Администрации муниципального образования о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в соответствии с Федеральными законами и законами Свердловской области.

4.19. Принимает меры по урегулированию спорных вопросов в области градостроительства и архитектуры, возникающих между субъектами градостроительной деятельности, в соответствии с действующим законодательством.

4.20. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документации о градостроительном планировании муниципального образования, о его застройке, проведение научно-изыскательских работ в области градостроительства.

4.21. Участвует в разработке в установленном порядке градостроительных заданий на разработку градостроительной документации и проектирование любых объектов строительства.

4.22. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории муниципального образования.

4.23. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.



5. ПРАВА



5.1. Отдел имеет право:

- рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимать решения в пределах своей компетенции;

- проводить контроль за реализацией градостроительной документации, архитектурно-градостроительной и строительной деятельностью;

- отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением норм и правил проектирования, требований градостроительных планов и паспортов;

- получать у предприятий, организаций и физических лиц, органов управления и надзора информацию, необходимую для исполнения своих функций;

- представлять в органах государственной власти, судах интересы муниципального образования по вопросам своей компетенции;

- давать разъяснения по вопросам применения норм и правил строительства, законодательных актов Российской Федерации, Свердловской области и Думы Махнёвского муниципального образования по вопросам архитектуры и градостроительства.



6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ



6.1. Свою деятельность Отдел осуществляет во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации муниципального образования, территориальными, функциональными и отраслевыми органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности.

6.2. Работники отдела по поручению главы Администрации муниципального образования могут присутствовать на заседаниях Думы муниципального образования, совещаниях, проводимых главой Администрации муниципального образования или его заместителями.



7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ



7.1. Работники отдела несут персональную ответственность за:

- своевременное и качественное выполнение возложенных на отдел задач и функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- сохранность государственной тайны Российской Федерации.

Руководители и сотрудники

Ведущий специалист

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.