1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел строительства, жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, благоустройства и охраны окружающей среды (далее по тексту – отдел) является структурным (отраслевым) подразделением Администрации Махнёвского муниципального образования (далее по тексту – Администрация муниципального образования).

1.2. Отдел в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами РФ и Свердловской области, рекомендациями, правилами и методиками Госстроя Российской Федерации, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, министерства экономики и труда Свердловской области, Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве, Уставом Махнёвского муниципального образования, правовыми актами Думы муниципального образования, постановлениями и распоряжениями Администрации Махнёвского муниципального образования и настоящим Положением.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

2.1. Основными задачами отдела являются:

- эффективное использование средств, выделяемых на строительство и ремонт жилищно-коммунального хозяйства;

- своевременный ввод в эксплуатацию объектов строительства;

- проверка сводных, локальных и объектных сметных расчетов и расценок на строительные работы;

- контроль за выполнением планов капительного ремонта жилищного фонда и инженерных сетей;

- разработка и реализация мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования;

- оформление предпроектной документации;

- контроль за соблюдением всеми юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями норм, правил и стандартов в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, установленных законодательством РФ.

3. СТРУКТУРА

3.1. Отдел организуется в виде самостоятельного структурного подразделения Администрации муниципального образования, и возглавляется начальником отдела, назначаемым на должность и освобождаемым от должности главой Администрации муниципального образования. Структура отдела и штатная численность работников определяются главой Администрации муниципального образования и утверждаются Решением Думы муниципального образования.

3.2. Отдел непосредственно подчиняется заместителю главы Администрации муниципального образования по экономике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

4. ФУНКЦИИ

4.1. Оформляет договора подряда на капитальное строительство, ремонтно-строительные, проектно-изыскательские работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств.

4.2. Контролирует заключение договоров подряда на текущий и капительный ремонт зданий, финансируемых из бюджетных источников.

4.3. Осуществляет проверку представленных локальных, сводных и объектных сметных расчетов на ремонтно-строительные работы, реконструкцию и капитальное строительство.

4.4. Согласовывает цену муниципального заказа на строительные и проектно-изыскательские работы для проведения тендеров или котировок.

4.5. Производит сопоставление смет, оценку и анализ предлагаемых услуг и работ при проведении открытых конкурсов, котировок по муниципальному образованию.

4.6. Совместно с органами и структурными подразделениями Администрации муниципального образования организует финансирование объектов строительства, объектов, строящихся на долевых началах.

4.7. Вносит предложения и готовит необходимую документацию по компетентным вопросам на рассмотрение в Думу муниципального образования.

4.8. Осуществляет технический надзор за строительством объектов, финансируемых из бюджетных средств.

4.9. Разрабатывает и организует мероприятия по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в осенне-зимний период.

4.10.Разрабатывает мероприятия по повышению энергоэффективности коммунального хозяйства и энергетических объектов, находящихся в муниципальной собственности.

4.11. Осуществляет мероприятия, направленные на выполнение Программы по реализации Концепции реформирования жилищно-коммунального комплекса на территории Свердловской области.

4.12. Производит подготовку документов необходимых для регулирования тарифной политики предприятий коммунального комплекса.

4.13. Ведет подготовку документов для согласования лимитов топливо-энергетических ресурсов, потребляемых бюджетными учреждениями.

4.14. Проводит мониторинг состояния и выявления недостатков в сфере жилищно-коммунального хозяйства и принимает меры по их предупреждению и ликвидации.

4.15. Осуществляет контроль за своевременным исполнением предприятиями, учреждениями и организациями постановлений Администрации муниципального образования по жилищно-коммунальным вопросам.

4.16. Участвует в оформлении документов, связанных с перепланировкой и переводом жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые.

4.17. Организует подготовку вопросов для рассмотрения на заседаниях жилищной и энергетической комиссий Администрации муниципального образования.

4.18. Организует работу на территории муниципального образования и ведет прием граждан по жилищно-коммунальным вопросам, вопросам газоснабжения, ремонтным работам и благоустройству.

4.19. Рассматривает письменные обращения организаций и граждан и предоставляет необходимые разъяснения и консультации по вопросам начисления субсидий.

4.20. Осуществляет контроль за организацией освещения улиц и установки указателей с названием улиц и номеров домов на территории муниципального образования.

5. ПРАВА

5.1. Отдел имеет право:

- получать от руководителей территориальных органов и структурных подразделений Администрации муниципального образования, руководителей учреждений, предприятий и организаций информацию и документы, необходимые для исполнения функций отдела;

- проводить на принимаемых объектах контрольные обмеры и запрашивать в ходе проверки у подрядных организаций все необходимые документы;

- требовать от юридических, физических и должностных лиц соблюдения законодательства РФ, Свердловской области, а так же нормативно-правовых актов муниципального образования, регулирующих вопросы, входящие в компетенцию отдела.

6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ

6.1. Отдел взаимодействует с отделами министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, министерства экономики и труда Свердловской области, руководителями проектных и строительных организаций, непосредственно выполняющих работы по объектам, финансируемых за счет бюджетных средств, а так же территориальными органами и структурными подразделениями Администрации муниципального образования.

6.2. Работники отдела по поручению главы Администрации муниципального образования могут присутствовать на заседаниях Думы муниципального образования, совещаниях, проводимых главой Администрации муниципального образования или его заместителями.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Работники Отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на отдел задач и функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.