Меню
16+

Махнёвское муниципальное образование

Махнёвское муниципальное образование

Свердловская область/Алапаевский район/пгт. Махнево
Официальный сайт
18 ноября 2017, сб 2017.11.18 20:42:58

Махнёвское муниципальное образование

Официальный сайт
  • Главная
  • Государственные организации информируют
74

Государственные организации информируют

Новости, объявления

«День рождения» Росреестра Свердловской области

 

Исполнилось 17 лет со дня создания в Свердловской области системы органов государственной регистрации прав на недвижимость. Именно 2 августа 1999 г. на территории Свердловской области впервые приступили к регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Всего с этого момента по 1 июля 2016 г. зарегистрировано порядка 10,5 млн. прав, сделок, ограничений (обременений) прав.

За прошедшие годы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произошло немало серьезных изменений, но следующий – 2017-й год – станет особенно знаковым. С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

Единый реестр недвижимости объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На сегодняшний день кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав. Проще говоря, со следующего года вместо двух заявлений подается одно, и в течение 10 дней одновременно будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Это значительно сэкономит время граждан и в целом сделает операции с недвижимостью более удобными. Если же заявитель  захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней.

Таким образом, основная цель всех нововведений в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это максимальное упрощение регистрации недвижимого имущества для потребителей услуг Росреестра.

Итоги работы Комиссии по рассмотрению споров

о кадастровой оценке

Управление Росреестра по Свердловской области не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но помогает скорректировать ее. Кадастровая стоимость объекта может быть оспорена в двух случаях:

– если она отличается от рыночной стоимости;

– если установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта были использованы недостоверные исходные данные.

 Собственники, посчитавшие, что кадастровая стоимость их недвижимого имущества завышена, имеют право оспорить ее либо в суде, либо в Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой оценке, работающей при Управлении Росреестра по Свердловской области (Комиссия).

Так по состоянию на 10 августа 2016 года в Комиссию поступило порядка 800 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, что свидетельствует о том, что действующая модель проведения массовой оценки не позволяет установить достоверную величину кадастровой стоимости объектов недвижимости и вызывает много нареканий.

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Данным законом предусматривается введение института государственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, созданным субъектом Российской Федерации. При этом определять кадастровую стоимость предполагается по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости.

А пока другой закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ  приостанавливает до 1 января 2020 года рыночную переоценку недвижимого имущества в России,  до этого времени в нашей стране будет применяться кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года.

На данный закон следует обратить внимание собственникам объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых значительно изменилась после проведения последних переоценок, возможно, что больше не нужно тратить средства на определение рыночной стоимости и  обращаться в комиссию.

Напоминаем, что ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки можно  на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru)  в разделе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», узнать кадастровую стоимость любого объекта можно так же на сайте Росреестра с помощью электронных сервисов «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости режиме online».

Сведения о кадастровой стоимости в виде бумажного документа можно получить в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по следующим адресам: 

г. Алапаевск, ул. Ленина, 16;

р.п. Верхняя Синячиха, ул. Красной Гвардии, 6;

с. Костино, ул. Советская, 1;

с. Арамашево, ул. Советская, 31;

пгт.Махнево, ул. Плюхина, 10

 

Обращаем внимание, что сведения о кадастровой стоимости в виде кадастровой справки предоставляются бесплатно, в том числе на любую дату, указанную в запросе.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.